Villa Samudra Jaya - Hunian Asri dan Harmonis

Villa Samudra Jaya

Perumahan ini terletak di Taruma Jaya, Bekasi

(di Belakang Harapan Indah dekat Marunda, Muara Tawar)


Perumahan KPR Murah Cluster (Indent)

Lama Proses Pembangunan Rumah 6-8 Bulan


DP 30 Jutaan (Bisa Dicicil 4x)

Proses KPR, Bea sudah ditanggung

Termasuk BPHTB, AJB, BN


Angsuran, mulai dari 2 Juta saja. (Bank BTN)

Terima Kasih.


Hubungi 

Marketing Kami

0857 8152 6330

Villa Samudra Jaya - Cara Membeli Rumah

Hal Penting Sebelum Membeli Rumah
Konsumen dalam mempertimbangkan untuk membeli sesuatu kini sudah merambah ke segala aspek. Sekarang ini konsumen sudah pandai memilih dan tentu saja banyak pertimbangan dalam membeli sebuah rumah agar tidak merasa kecewa di kemudian hari.

Banyak faktor yang menjadi bahan pertimbangan pasangan suami istri dalam mengambil keputusan untuk membeli rumah.
Beberapa aspek yang mempengaruhi keputusan dalam membeli rumah diantaranya adalah:
1. Produk, 
2. Harga, 
3. Lokasi 
4. dan Promosi.

Diharapkan para pengembang yang sedang menawarkan produk mereka harus benar benar memperhatikan produk yang ditawarkan yaitu rumah, dari segi bahan segi fasilitas dan sebagainya.

Mereka harus benar benar memberikan sesuatu yang memang sudah ditawarkan. Seperti menyamakan dengan iklan yang mereka tawarkan. Jangan sampai iklan dan kenyataan jauh dari harapan konsumen. Lokasi, aspek ini penting juga diperhatikan. bebas banjir sepetinya sebuah syarat mutlak yang diajukan oleh konsumen. Dekat dengan lokasi perbelanjaan dan  lokasi pendidikan merupakan syarat yang diajukan oleh konsumen juga.

Pendidikan dan perbelanjaan merupakan aspek yang cukup penting demi kelangsungan keluarga mereka. Harga, pengembang sekarang menghadapi persaingan yang cukup tinggi di depok ini. Dari ujung jalan ini sampai ujung jalan yang lain, berderet spanduk yang menawarkan harga promosi untuk sebuah perumahan.

Sebagai promosi ada juga yang menawarkan hadiah langsung. Promosi ini juga merupakan aspek yang cukup penting dalam memasarkan sebuah produk. Promosi yang tepat dan tidak terlalu berlebihan justru akan lebih menarik konsumen dalam membeli sebuah produk. Banyak pengembang yang menawarkan discount khusus disesuaikan dengan waktu peluncuran sebuah perumahan. Mereka juga mengadakan pameran khusus property yang didalamnya khusus menawarkan rumah, ruko, apartemen  dan produk property lainnya.

Pameran seperti ini menguntungkan kedua belah pihak, baik calon konsumen dan juga dari pihak pengembang itu sendiri. 
Konsumen tidak harus capek keluar masuk perumahan untuk melihat produk dan lokasi. Di dalam sebuah pameran, mereka dapat sekaligus membandingkan perumahan apa saja yang cocok dengan keluarga mereka, baik dari segi model, harga sampai dengan cara pembayaran.

Ingin Punya Rumah – KPR Solusinya

Ingin Punya Rumah – KPR Solusinya

Mengajukan kredit bagi seseorang yang ingin mengajukan membeli rumah ? 

Proses seperti ini sebenarnya tidaklah sulit, justru sekarang mudah dan semakin dipermudah lagi. biasanya developer perumahan sudah bekerja sama dengan pihak bank yang telah disepakati sebelumnya. Untuk mengurus aplikasi kreditnya anda tinggal datang ke kantor pemasaran perumahan yang sudah disetujui.untuk menentukan cicilan, tidak ada bedanya antara bank yang satu dengan yang lainnya.

Uang muka biasanya berasal dari 20 persen hingga 30 persen dari nilai rumah yang akan dibeli. Untuk cicilan dapat dipilih sesuai dengan kondisi keuangan masing masing namun jangan sampai memilih cicilan yang lebih dari 1/3 penghasilan. Status kepegawaian juga penting. Bila anda bukan seorang karyawan tetap atau minimal sudah bekerja 2 tahun di tempat yang sama jangan coba coba mengajukan kredit seperti ini. Biasanya beberapa bank mensyaratkan status kepegawaian seperti itu untuk meyakinkan mereka anda akan mampu untuk membayar cicilan yang sudah di sepakati.

Bila di dalam suami dan istri sama sama bekerja, mereka boleh menggabungkan pendapatan mereka agar mencukupi persyaratan yang diajukan leh pihak Bank. Aplikasi akan berjalan lancar dan cepat disetujui apabila semua persyaratan dipenuhi.

Sekarang ini sudah banyak yang mempunyai pemikiran, lebih baik mencicil di Bank namun memiliki rumah sendiri walaupun ukurannya lebih kecil sekalipun. Coba dibayangkan, sekarang untuk kontrakan satu rumah, anda harus mengeluarkan uang paling tidak 500.000 sebulan, harga segitu belum cukup, karena anda juga perlu mengeluarkan uang untuk listrik, air dan belum lagi bila ada kerusakan di dalam rumah, harus kita yang memperbaiki.

Mungkin untuk cicilan anda mampu membayarnya, lalu bagaimana dengan uang mukanya. Sebagai saran, anda bisa mulai menabung untuk mengumpulkan sebagian pendapatan anda untuk uang muka. Jangan meminjam dengan pihak lain untuk membayar uang muka tersebut karena justru akan menambah hutang anda kepada pihak Bank. Setelah terkumpul uang mukanya barulah anda bisa membeli satu rumah idaman yang tentunya menjadi pilihan keluarga anda.

Villa Samudra Jaya - Promo Rumah Murah

Render 42/72

• VILLA SAMUDRA JAYA
• PROMO RUMAH MURAH, Harga Terjangkau.
• 
  
• 
  
• 
  
  
• Luas tanah72 m²
• Luas bangunan42 m²
• Lantai1
• Kamar tidur2
• Kamar mandi1
• SertifikasiSHM
• FasilitasCarport, Garasi, Garden, PAM, Telephone
• Alamat lokasiJl. Ps. Bojong Lama Taruma, Samudra Jaya, Tarumajaya, Bekasi, Jawa Barat 17217
• 
  
• Villa Samudra Jaya
  Jl. Ps. Bojong Lama Taruma, Samudra Jaya, Tarumajaya, Bekasi, Jawa Barat 17217
  Kawasan Hunian yang dibangun di lokasi yang hijau dan asri dengan berbagai macam tipe bangunan sesuai kebutuhan, namun tetap terjangkau, serta dilengkapi sarana dan prasarana yang menunjang kehidupan yang harmonis.
  
  TERSEDIA BEBERAPA TYPE
  Booking Fee hanya 2jt
  Harga jual sudah termasuk :
  Sertifikat Hak Milik (SHM)
  IMB, AJB, Balik nama, BPHTB
  PAM, PLN 1300 watt
  Biaya KPR selama masa promo
  
  Spesifikasi :
  - Pondasi : Batu kali, sloof beton bertulang
  - Dinding : Bata Ringan plester aci
  - Struktur : Beton bertulang
  - Lantai : Keramik 40x40
  - Kusen : Galvanile, finishing cat
  - Daun Pintu : Double triplek, di cat
  - Jendela : Kayu, di cat
  - Rangka Atap : Baja Ringan
  - Penutup Atap : Genteng beton
  - Plafon : Gypsum rangka hollow
  - Sanitair : Closet duduk, kran
  - KM/WC : Keramik lantai dan dinding 20x20
  - Dapur : Meja dapur, kitchen zink
  - Listrik : 1300 watt
  - Air : Air tanah/PDAM
  - Carport : beton rabat
  - Jalan : Cor beton/conblock
  
  Dilengkapi pula dengan :
  Sarana Olahraga
  Keamanan 24 jam (CCTV)
  PAUD-KB-TK
  Sarana Ibadah
  
  Untuk keterangan dan informasi lebih lanjut silakan HUBUNGI 085781526330
  Kami bantu sampai akad :)

  

  42/72

  
  Note : Harga rumah semakin lama semakin mahal loh... Yuk, buruan punya rumah sedini mungkin. Investasi menguntungkan jangan ditunda :)

Apakah yang dimaksud Bea KPR?

Villa Samudra Jaya

BEA KPR, berarti Biaya-biaya pengajuan KPR (Kredit Kepemilikan Rumah).

Hal ini mungkin biasa untuk Bank dan individu yang sering melakukan transaksi KPR,
Namun bagaimana dengan orang awam, yang baru mencoba melakukan aktifitas beli rumah secara KPR,






Nah, disini saya akan menjelaskan apa saja biaya-biaya KPR tersebut :

1. UANG MUKA, (down payment) / DP

Peraturan pemerintah mengharuskan uang rumah yang luasya minimal 70 m2 adalah 30 persen dari total harga rumah. Namun banyak developer menawarkan rumah dengan DP hanya 10 persen saja.

2. BIAYA NOTARIS

Notaris diperlukan untuk pengurusan surat-surat dan sertifikat. Siapa yang membayar biaya notaris ini, ya Calon penerima KPR, umumnya. Namun, Jika anda beruntung, biaya kepengurusan notaris ini bisa dibicarakan antara pengusaha dan calon penerima KPR.

3. BIAYA PROVISI DAN ADMINISTRASI

Sebelum menerima KPR, anda harus membayar biaya provisi KPR yang biasanya sebesar 1% dari plafond kredit. Ini berlaku sesuai ketentuan bank pemberi kredit.

Namun, ada juga bank yang meniadakan biaya provisi tapi kemudian meminta anda membayar administrasi yang jumlahnya hampir sama dengan biaya provisi.

4. PAJAK PENJUALAN DAN PEMBELIAN

Orang yang bijak pasti taat pajak,
Bagi Penjual, besaran pajak sebesar 5 persen dari nilai transaksi.
Bagi Pembeli, besarannya adalah 5 persen dari nilai transaksi yang telah dikurangi Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak.

5. BIAYA ASURANSI JIWA

Seringkali asuransi seolah menjadi beban bagi calon pembeli KPR, karena merasa membeli rumah tapi kok harus bayar asuransi,..?!
Padahal, Penting sekali asuransi jiwa dalam Biaya KPR ini, yakni keuntungannya,
Seandainya debitor meninggal dunia, maka perusahaan asuransi akan menanggung biaya pelunasan KPR, Biaya asuransi tergantung dari umur pemohon KPR, makin tinggi umur pemohon, makin mahal biaya asuransi jiwanya.

6. BIAYA ASURANSI KEBAKARAN

Bank menganggap asuransi kebakaran sangat penting, karena apabila terjadi kebakaran, pihak asuransi yang mengganti kerugian. Namun, sifatnya biasanya opsional, tidak wajib, alias tergantung pihak penerima KPR.



RUMAH SAKURA

Rumah Idaman 2018 Murah Bergengsi

PT. Sakura Sejahtera
RumahSakura.com

Perumahan Bergengsi persembahan
PT Sakura Sejahtera
Developer

1. Villa Samudra Jaya

Ass Wr Wb, Salam Sejahtera,
Jika Minat Cari Rumah, dan Serius

DAPATKAN RUMAH IDAMAN
PROSES KPR BISA DIBANTU !

Perumahan Cluster
Daerah Taruma Jaya, Bekasi

Harga 200 Jutaan
Tersedia Type :
1. Type 38/72  /  42/72  /  48/84 (hoek available)
    Luas Bangunan : 38 m2
    Luas Tanah : 72 m2
    Kamar Tidur : 2
    Kamar Mandi : 1
    Akses Jalan : Aspal Baru
    Sertifikasi : SHM (Sertifikat Hak Milik)

2. Lokasi 
   Alamat : Jl Samudera Jaya, Dekat Indomart Samudera Jaya, Taruma Jaya, Bekasi 

   (google map bisa, "Villa Samudra Jaya"
   Bebas Banjir (Bahkan Tersedia Kanal Banjir, dan Sistim Sedot)
   Strategis, 15 Menit (2 Km) dari TOL BUNI BAKTI
   Akses Lokasi Industri,  Cilincing dan Cibitung (Jakarta - Bekasi)

3. PROMO
   - Diskon 20 Juta
   - BEBAS Bea KPR, BPHTB, AJB (Akta Jual Beli), BN (Balik Nama)